Gewerbe-Raum

Unsere Leistungen:

Eine qualifizierte, problemorientierte und dabei effiziente Bedarfsplanung ist der erste wichtige Schritt zur erfolgreichen Umsetzung eines jeden Bauvorhabens. Die spezifische Analyse der jeweiligen Bedürfnisse, Ziele und Vorgaben (Investitionsmittel, innere und äußere Rahmenbedingungen) des Bauherrn und möglicher Partner ist die Voraussetzung für eine schlüssige und individuelle Planung und Umsetzung eines Bauvorhabens. Wir beraten Sie umfassend von Anfang an und entwickeln im Dialog mit Ihnen als Bauherrn einen entsprechenden Bedarfsplan, der Ihnen eine wichtige Entscheidungsgrundlage für mögliche Baumaßnahmen bietet.
Gemeinsam mit dem Bauherrn definierte Ziele entwickeln wir nach eingehender Prüfung räumlicher sowie örtlicher Bedingungen und Gegebenheiten zu planerischen Konzeptionen und architektonischen Programmen für verschiedenste private oder gewerbliche Flächennutzungen. Wir erstellen eine Übersicht über die einzelnen geplanten Schritte und Meilensteine zur Umsetzung der gewählten Strategie oder zur Erreichung des gesteckten Ziels.
Nach Festlegung der Bauaufgabe beraten wir Sie bei der Grundstücksauswahl, fertigen erste Lageplanentwürfe und erarbeiten in enger Abstimmung mit Bauherren, Behörden und weiteren Planungsbeteiligten die Vor- und Entwurfsplanung. Hierzu gehört auch die Bearbeitung aller erforderlichen Anträge im Rahmen der behördlichen Genehmigungsverfahren. Wir erstellen auf der Grundlage der anschließenden Ausführungsplanung Leistungsverzeichnisse für Einzelvergabe oder funktionale Baubeschreibungen für Generalunternehmervergabe. Wir betreuen die Vergabe und begleiten mit erfahrenen Bauleitern die Bauausführung sowie das fertige Objekt bis zum Ablauf der Gewährleistungsfristen und darüber hinaus.
In der Funktion der Projektsteuerer vertreten wir Ihre Interessen als Bauherr von der Planungsphase bis zur Fertigstellung und Abwicklung Ihres Vorhabens. Hierzu gehören organisatorisch-strukturelle Aufgaben im Vorfeld der Realisierung ebenso wie die Koordination und Kontrolle von Architekten, Ingenieuren und anderen Planungsbeteiligten und Leistungsträgern. Finanzmittelplanung, Kostenkontrolle und die damit verbundenen Abweichungsanalysen und Anpassungsmaßnahmen bilden neben der Überwachung von Terminen und Kapazitäten weitere wichtige Leistungsbereiche des Projektsteuerers, die unerlässlich sind für den angestrebten Projekterfolg.
Die Einhaltung der in der Baustellenverordnung festgelegten Richtlinien für Sicherheit und Gesundheitsschutz auf Baustellen wird durch unsere speziell geschulten Si Ge-Koordinatoren kontrolliert. Sie begleiten Ihr Bauprojekt von Beginn an und während des gesamten Projektverlaufes.